Изменения в стоимости земельных участков в городе Сочи

        Земельные участки в курортных регионах всегда пользовались повышенным спросом, а город Сочи не является исключением из этого правила. Первая волна подорожания началась сразу после того, как стало известно о том, что город будет представлен в МОК и претендовать на проведение Олимпийских игр. Именно тогда, самые дальновидные отечественные и зарубежные инвесторы начали скупать земельные участки в городе и его окрестностях. Плавный рост цен на земельные участки продолжался вплоть до того момента, когда МОК огласил свой вердикт и город Сочи стал местом проведения будущей Олимпиады.

        После того, как город Сочи одержал победу в конкурсе на право проведения Олимпийских игр, земельные участки резко выросли в цене. Многие специалисты отмечают, что земля в городе и его окрестностях по стоимости догнала участки по Рублево-Успенскому шоссе под Москвой. Многие информационные агентства сообщили о том, что в центральной части города был продан участок по цене один миллион долларов за сотку. Ожидал покупателей еще один участок, размером 0,5 гектаров, владельцы которого хотели получить за него около 7 млн долларов. Стоимость земельных участков, которые располагаются неподалеку от моря, стали продаваться по 150 тысяч долларов за сотку.

        Нужно отметить тот факт, что земельные ресурсы города Сочи и окрестностей весьма скудны, а предложений по продаже земельных участков поступает на рынок не очень много. Учитывая такую ситуацию, на правительственном уровне было принято решение о том, что для строительства олимпийских объектов земельные участки могут в судебном порядке изыматься у владельцев с выплатой определенной компенсации. Компенсация будет составлять всего около 12 тыс. долларов за сотку. Тогда как в Имеретинской долине весьма проблематично найти участок дешевле 45 тыс. долларов за сотку.

        Несмотря на то, что рост цен в последнее время замедлился, специалисты рынка недвижимости, практически единодушно высказывают мнение о том, что земельные участки будут продолжать дорожать.

при перепечатке материалов ссылка на www.greenga-sochi.ru обязательна!